Вернуться к обычному виду

Из чего складывается плата за ОДН на электроэнергию? Как производится расчет?

Из чего складывается плата за ОДН на электроэнергию? Как производится расчет?

Объем электроэнергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница между объёмом, который показал общедомовой прибор учета, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта. Этот объем распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого помещения в многоквартирном доме, который  не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления, утвержденных Правительством края (постановление Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 г. № 174-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению").
В случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, объем электроэнергии на общедомовые нужды определяется умножением норматива потребления по электроснабжению на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади квартир.
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь мест общего пользования, не принадлежащая отдельным собственникам многоквартирного дома, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в технической документации многоквартирного дома).
Следует отметить, что площадь мест общего пользования многоквартирных домов отличается, поэтому плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды может быть различная.
По электроэнергии в сумму общедомовых нужд входят следующие затраты на:
освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров, чердаков, подвалов и приподъездной территории);
энергию, потребляемую домофонами;
энергию, потребляемую лифтами;
энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла, видеокамеры наблюдения и др. - у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
технологические потери во внутридомовых сетях.
Увеличивает значение платы за ОДН также:
не одномоментное снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учёта или несвоевременная передача показаний приборов учёта собственниками жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома;
разница между фактическим потреблением электроэнергии и нормативом в случае, когда общедомовой прибор учёта установлен, а часть квартир или нежилых помещений (магазины, офисы, мастерские) в доме не оборудованы индивидуальными приборами учёта (при этом потребляют больше норматива).
Анализ фактического потребления электрической энергии показывает снижение платы за ОДН при наличии в доме 100 % укомплектованности приборами учёта коммунального ресурса (индивидуальными и общедомовыми), особенно при наличии возможности дистанционного снятия показаний данных приборов.

Возврат к списку