Вернуться к обычному виду

Информация о проделанной работе Правительством края по урегулированию вопросов оплаты за коммунальные услуги в Хабаровском крае

Информация

О проделанной работе Правительством края по урегулированию вопросов оплаты за коммунальные услуги в Хабаровском крае

 

С 01 сентября 2012 г. вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354). Данные Правила предоставления коммунальных услуг в части определения размера платы граждан применяются вместе с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306) в редакции, утверждённой постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 № 258.

Проблемы, вызванные применением новых Правил предоставления коммунальных услуг и новых нормативов потребления коммунальных услуг.

1.    Произошло разделение платежа за коммунальные услуги на две составляющие:

– оплата коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении;

- оплата коммунальных услуг, потребленных при использовании общедомового имущества (ОДН).

2. Изменилась методика распределения оплаты за ОДН.

- до 01 сентября коммунальные услуги на ОДН распределялись пропорционально индивидуального потребления услуг

- с 01 сентября коммунальные услуги на ОДН распределяются пропорционально площади занимаемого помещения.

3. В настоящее время норматив потребления коммунальной услуги отопления на ОДН определяется по тем же параметрам что и для норматива на жилое помещение.

4. Производится начисление платы за коммунальную услугу водоотведения на ОДН.

5. Согласно действующей методике норматив на отопление для домов до 1999 года постройки значительно отличается от норматива на отопление для домов после 1999 года постройки (от 1,5 до3 раз).

 

Меры, принимаемые Правительством края в целях снижения социальной напряженности, вызванной применением новых правил и новых нормативов потребления коммунальных услуг

1. Подготовлены и направлены в Министерство регионального развития Российской Федерации предложения по корректировке федерального законодательства в части определения платы за коммунальные услуги. Предложения учтены в проекте постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», который в настоящее время находится на согласовании в министерствах  Правительства Российской Федерации.

Правительством предложено:

а) новую методологию правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов применять только для многоквартирных домов со стопроцентной оснащенностью приборами учет (в стадии рассмотрения).

б) отменить оплату ОДН по водоотведению (в стадии рассмотрения ).

в) снизить  плату за ОДН по отоплению, вплоть до полного исключения (приняты Минрегионом России).

г) изменить методику расчета нормативов потребления коммунальных услуг на отопление для домов до 1999 года постройки и для домов после 1999 года постройки, с целью их выравнивания (в стадии рассмотрения).

д) в целях стимулирования потребителей к установке приборов учета предусмотреть меры экономического стимулирования (учтены предложения).

2. Подготовлен и принят Закон Хабаровского края от 22 марта 2013 г. № 274 «О компенсации части расходов граждан на оплату коммунальных услуг, возникающих в связи с ростом платы за данные услуги», в соответствии с которым  гражданам, у которых с 01 января 2013г. совокупный размер платы за коммунальные услуги по сравнению с размером платежа за декабрь 2012 года превысит допустимый уровень роста, будет компенсирована часть платы за коммунальные услуги путем снижения размера платежа. Данный Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года. В соответствии с вышеназванным Законом, разработано постановление Правительства края, которым предусмотрен механизм предоставления компенсации.

Перерасчет платы указанным гражданам за январь – март 2013 года должен быть произведен в мае текущего года в квитанциях за прель месяц.

3.  Подготовлен проект постановления Правительства Хабаровского края « О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 31 октября 2012 г. № 388-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, нормативов потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек", который предусматривает определение площадей помещений, относящихся к местам общего пользования,  ежедневно используемых. Это позволит снизить размер платы за коммунальные услуги на ОДН при отсутствии общедомовых приборов учета почти в два раза.

В результате проведенного анализа нормативов потребления коммунальных услуг с учетом внесенных корректировок выявлено, что объем коммунального ресурса с учетом ОДН не превышает в целом норматив, ранее утвержденный органами местного самоуправления, кроме территорий, где отсутствовали утвержденные нормативы потребления коммунальных услуг.

 

4. Кроме того, с целью оказания помощи малоимущим пенсионерам Правительством края принято постановление от 17.10.2011 г. № 342-пр «О порядке предоставления единовременной материальной помощи для оплаты установки индивидуальных приборов учета энергетических ресурсов малоимущим гражданам на территории Хабаровского края». Во исполнение данного постановления в 2011 - 2012 г. единовременная материальная помощь представлена 2750 малоимущим пенсионерам, на общую сумму 14 млн. рублей, данная работа продолжена. На 2013 год в бюджете края на реализацию данных мероприятий предусмотрено 6 млн. рублей.

 

5. В соответствии с постановлением Правительства края от 16.03.2009 г. № 84-пр "О Порядке перечисления (выплаты, вручения) гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Хабаровском крае" гражданам, размер затрат которых на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги превышает 22% от совокупного дохода членов семьи, предоставляются субсидии.

            6.  В целях реализации Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» Правительством края направлена заявка в Министерство энергетики Российской Федерации на субсидирование расходов из федерального бюджета на реализацию  мероприятий, в том числе на установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов в жилищном фонде края (на данные цели планируется привлечение средств из федерального бюджета в размере 100 млн. рублей).

            Данная работа будет проводиться в целях снижения расходов по оплате коммунальных услуг на ОДН.

            Например, в г. Хабаровске 126 многоквартирных домов полностью оборудованы приборами учета потребления коммунальных ресурсов (общедомовыми и индивидуальными). Согласно полученных данных от ТСЖ и управляющих компаний, начисления размера платы по данным домам  на ОДН составляет от 0 до 2 процентов.