Вернуться к обычному виду

Экономия ОДН при установке общедомовых приборов учета

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники жилых домов или помещений в многоквартирных домах (далее – МКД) до 01.07.2012 обязаны обеспечить оснащение таких домов как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными приборами учета.

Законодательством введены меры экономического стимулирования потребителей коммунальных услуг на установку приборов учета коммунальных ресурсов, если существует техническая возможность такой установки.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 по МКД и жилым помещениям, не оборудованным приборами учета коммунальных ресурсов, при наличии технической возможности их установки, при расчете платы за коммунальные услуги применяются нормативы с повышающим коэффициентом, который составляет:

с 01 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2 к базовому нормативу;

с 01 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 01 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 01 января 2017 г. - 1,6.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета определены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.

Техническая возможность установки приборов учета устанавливается по итогам обследования МКД представителями управляющей компании, ТСЖ собственников помещений в этом МКД.

В Хабаровском крае нормативы с повышающим коэффициентом применяются и утверждены:

- на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение с 01.07.2015 - постановлением Правительства Хабаровского края от 09.06.2015 № 130-пр;

- на электрическую энергию с 01.07.2015 - постановлением Правительства Хабаровского края от 19.06.2015 № 141-пр;

- на отопление с 01.07.2016- постановлением Правительства Хабаровского края от 06.07.2015 № 176-пр (за исключением поселений, в которых, в связи с отменой нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, данные нормативы введены в действие с 01.08.2015).

При установке общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) коммунальных ресурсов снижается плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (далее – ОДН).

Пример расчета платы за коммунальные услуги по жилым помещениям, оснащенным индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, в 5-ти этажном доме в зависимости от оборудования дома коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение) в п. Чегдомын Верхнебуреинского муниципального района.

Объем потребления коммунальных услуг, потребленных на ОДН, в доме, не оборудованном ОДПУ, определен исходя из нормативов с повышающим коэффициентом 1,2.

 

Наименование услуг

Жилое помещение (общей площадью 67,9 м²) в МКД,

не оборудованном ОДПУ

Жилое помещение(общей площадью 67,9 м²) в МКД,

оборудованном ОДПУ

тариф, (руб.)

объем потребления коммунальных услуг

Размер платы

(руб.)

тариф, (руб.)

объем потребления коммунальных услуг

размер платы

(руб.)

1

2

3

4

5

6

7

Отопление

2394,69 руб./Гкал

2,88575

Гкал/м²*

6910,48

2394,69 руб./Гкал

1,3403 Гкал/м²**

3209,60

Горячее водоснабжение ОДН

176,26

руб./м³

0,3234 м³*

57,0

176,26 руб./м³

0,3207 м³**

56,53

Холодное водоснабжение ОДН

44,55 руб./м³

0,3234 м³*

14,41

44,55 руб./м³

0,3207 м³**

14,29

Итого

руб.

 

6981,89

 

 

3280,42

Экономия платы составила

(гр. 4 – гр. 7)

руб.

 

 

 

 

3701,47

*объем потребления коммунальных услуг по нормативам потребления коммунальных ресурсов;

**объем потребления коммунальных услуг в жилом помещении исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

            В результате установки ОДПУ коммунальных услуг в МКД, экономия платы граждан за коммунальные услуги в месяц составила 3 701,47 рублей.

В целях оплаты за фактический объем потребленных коммунальных услуг собственникам помещений в МКД необходимо принять решение об оснащении МКД и помещений в МКД приборами учета коммунальных услуг в целях выполнения Федерального закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ.