Вернуться к обычному виду

Что такое и где применяется общая и жилая площадь квартиры?

Жители многоквартирных домов оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые им в занимаемых ими помещениях, а также потребляемые в процессе использования общего имущества в доме.

         При расчете платы за отопление (при отсутствии приборов учета коммунального ресурса), коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение) потребленные на общедомовые нужды, учитывается общая площадь квартиры. Ее определяют исходя из документа о праве собственности (пользования) на помещение, передаточного акта или техпаспорта квартиры (дома).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

         Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Поскольку итоговая сумма зачастую оказывается весьма солидной, владельцы квартир имеют право знать, за какую площадь им придется платить.