Вернуться к обычному виду

Кто оплачивает задолженность по взносу на капитальный ремонт при смене собственника жилого помещения

17.01.2020

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ, постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 г. № 479-пр с 01 сентября 2014 г. в крае введена новая система формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – за счет взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности  на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.


Возврат к списку