Вернуться к обычному виду

Когда поедет новый лифт?

26.11.2019

Периодически в НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" поступают обращения граждан, в домах которых было заменено лифтовое оборудование, приемка состоялась, акты приемки подписаны уполномоченными сторонами, однако в течение какого-то периода лифт так и не вводится в эксплуатацию, что, ожидаемо, вызывает недовольство жильцов. Это может происходить по ряду причин, которые, в большинстве своем, сводятся к выполнению должностными лицами обязательных требований по обеспечению безопасности сложного оборудования.

Замена лифтового оборудования – это тот вид работ, для которого обязательна разработка проектной документации. Сам процесс замены лифтов выглядит следующим образом: в течение 60 дней завод изготавливает оборудование по заявке подрядной организации. Еще 30 дней уходит на доставку. Далее, в течение 45 дней, выполняется демонтаж старого лифтового оборудования и установка нового. По окончании монтажа оборудования красятся и штукатурятся стены машинных помещений, там же монтируются противопожарные двери и люки; восстанавливаются стены после замены дверей шахты.

После строительных работ проводятся испытания лифта и его полное техническое освидетельствование независимым инженерным центром. На основании результатов испытаний и полного технического освидетельствования монтажной организацией оформляется декларация соответствия смонтированного лифта требованиям технического регламента таможенного союза ТР ТС 011/2011.

После приемки выполненных работ Фондом капремонта, вся документация на лифты передается управляющей организации или ТСЖ – паспорт лифта, инструкции, декларация, акты полного технического освидетельствования. На этом все обязательства Фонда по замене лифтового оборудования перед собственниками считаются выполненными. Управляющая организация, в свою очередь, на основании Постановления Правительства РФ №743, обращается в Ростехнадзор о запуске лифта в эксплуатацию, прикладывая к заявлению подтверждение оформления страховки на лифты, а также аттестацию ответственного персонала. Ростехнадзор в течение 10 рабочих дней рассматривает представленный пакет документов и делает контрольный осмотр объекта, а затем в течение 5 дней дает свое заключение о вводе или отказе во вводе лифта в эксплуатацию.

Подводя итог, можно сказать о том, что всё, что происходит с лифтовым оборудованием до приёмки работ – находится в ведении подрядчика и Фонда капитального ремонта, после приёмки – для собственников эффективнее будет прорабатывать вопросы по запуску лифтов с организацией, управляющей многоквартирным домом.


Возврат к списку