Вернуться к обычному виду

Оплачивать свет, тепло и воду без посредников

14.06.2019

Согласно изменениям в Жилищном кодексе Российской Федерации собственники квартир имеют право напрямую заключить с ресурсоснабжающими организациями договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

- Такие изменения в законодательстве дают возможность собственникам квартир оплачивать свет, тепло и воду напрямую, минуя посредников. Это способ защиты прав собственников от недобросовестных управляющих организаций. Решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания. Ресурсоснабжающая организация может принять решение о переносе срока, но не более, чем на 3 месяца, о чем обязана уведомить инициатора общего собрания собственников в течение 5 дней после получения копий решения и протокола общего собрания, – рассказал начальник межрайонного отдела госжилнадзора главного управления Олег Кустов.

Ресурсоснабжающие компании и региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами также могут отказаться от работы через управляющие компании. Например, если долг перед ними составит два и более среднемесячных платежа. Задолженность должна быть признана или подтверждена вступившим в силу судебным актом. Основания и порядок отказа перечислены в ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ.

Таким образом, коммунальные услуги могут предоставляться непосредственно ресурсоснабжающей организацией в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении "прямых" договоров о предоставлении коммунальных услуг;

2) в случае одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения ранее заключенного с управляющей организацией договора ресурсоснабжения;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Формы договоров размещены на официальном сайте комитета: https://krgk.khabkrai.ru/Informaciya-dlya-grazhdan/Sobstvennikam-zhilya/.

Источник: Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, https://krgk.khabkrai.ru/events/Novosti/2470


Возврат к списку