Вернуться к обычному виду

Подготовлен проект Закона Хабаровского края "О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края границ прилегающих территорий"

07.08.2018

С принятием Федерального закона от 29 декабря 2017 № 463-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать в том числе вопросы определения границ прилегающих территорий – территорий общего пользования, которые прилегают к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован.

Порядок определения границ прилегающих территорий устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Ранее границы прилегающих территорий определялись органами местного самоуправления самостоятельно, как правило, при заключении договоров аренды земельных участков или зданий и помещений, как следствие устанавливались разнообразные требования по санитарной очистке и благоустройству прилегающей территории к субъектам малого и среднего предпринимательства.

Кроме того, всегда оставался открытым вопрос по санитарной очистке и благоустройству собственниками домов частной жилой застройки прилегающей к участку территории. Данные правоотношения регулировались локальными правовыми актами органов местного самоуправления и не имели системного подхода.

Между тем, ст. 37.1 Кодекса Хабаровского края "Об административных правонарушениях" предусмотрена административная ответственность за нарушение правил благоустройства территорий поселения, городского округа.

Проектом Закона Хабаровского края "О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края границ прилегающих территорий" предлагается установить следующий порядок.

Границы прилегающей территории определяются:

1) в случае если земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, образован – от границы земельного участка до границ проезжих частей улиц, переулков, проездов, подъездов, но не более 6 метров от границ образованных земельных участков;

2) в случае если земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, не образован – от стены здания, строения, сооружения до границ проезжих частей улиц, переулков, проездов, подъездов, но не более 30 метров от стены здания, строения, сооружения;

3) в случае если между соседними образованными земельными участками расположены территории общего пользования – соразмерно площади таких земельных участков, но не более чем на расстоянии 10 метров от границ соответствующих участков.

Установленный настоящим законом порядок определения границ прилегающих территорий в целях благоустройства территорий муниципальных образований не распространяется:

1) на собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов;

2) на охранные зоны, установленные в соответствии с действующим законодательством;

3) на линейные объекты.

Закон Хабаровского края "О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края границ прилегающих территорий" введет единообразный подход к определению границ прилегающих территорий и позволит:

- исключить принятие необоснованных мер административного воздействия в отношении собственников (арендаторов) земельных участков, зданий, сооружений, строений и предъявление необоснованных требований при заключении договоров аренды;

- определить четкий круг обязанностей каждого собственника или арендатора земельного участка, здания или сооружения, включая граждан, проживающих в домах частной жилой застройки;

- органам местного самоуправления привести в соответствие с указанным нормативным правовым актом Правила благоустройства территории муниципального образования;

- реализовать обязанность субъекта Российской Федерации по правовому регулированию вопросов местного значения.

В настоящее время проект Закона Хабаровского края "О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края границ прилегающих территорий" проходит оценку регулирующего воздействия.


Возврат к списку