Вернуться к обычному виду

Когда первый блин не комом

10.04.2018

С момента начала своей работы НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» выполнил работы по капитальному ремонту в 1503 многоквартирных домах. В эту внушительную цифру входят периоды побед и преодоления трудностей, громкие успехи, амбициозные планы и стоящие за ними, буквально, пот рабочих и бессонные ночи работников Фонда. За огромным объемом работ и неумолимым течением времени какие-то яркие детали остаются в памяти, остальные – сливаются воедино без подробностей. Однако, один дом всегда будет вспоминаться очень и очень хорошо. Потому что он был первым.

Вострецова, 8. Хабаровск. Это небольшой кирпичный дом, который можно не заметить в тени окружающих его «высоток», построенный в 1960 году. Большинство его жильцов проживают в нем с момента сдачи дома в эксплуатацию и знают друг друга всю жизнь – отсюда и берет начало сплоченность в принятии решений, касающихся их жилья. В какой-то момент собственники устали от постоянных подтеков на стенах, и капающих во время осадков потолков. Текущий ремонт, который исправно делала управляющая компания, был не в состоянии исправить ситуацию. «Последней каплей» был срыв огромного листа кровли порывистым ветром. Несмотря на то, что подвалу дома тоже требовался ремонт, оставлять аварийно-восстановленную крышу без внимания было нельзя. Советом дома было решено как можно скорее ее ремонтировать.

1 июня 2015 года в Фонд на реализацию был представлен протокол общедомового собрания собственников дома №8 по улице Вострецова, с решением о проведении капитального ремонта металлической кровли с водосточной системой. Так как дом небольшой – 3 этажа, 1 подъезд, 12 квартир – провести работы самостоятельно за счет своих взносов собственники не могли. По этой причине было решено использовать заемные средства, возврат которых обеспечивался рассчитанным увеличенным на 6 рублей взносом, уплачиваемым за квадратный метр собственности. Большую работу провел домовой совет, который грамотно сумел донести информацию, что в их ситуации только исправные платежи позволят пользоваться заимствованием, проводить капремонт и грамотно заботится о своем жилище, так как возвратность средств является одним из необходимых условий предоставления займа. На сегодняшний день этот дом один из лидеров, ежемесячная собираемость по которому не опускается ниже 100%.

Аукцион на выполнение работ выиграла компания «ДальСтройСнаб», уже имевшая опыт по ремонту кровель различных типов. Так, дом по Вострецова, 8 официально стал первым домом, на ремонт которого НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» заключил договор с подрядчиком. В рамках работ были разобраны и вновь обустроены кровельные поверхности и слуховые окна, в отдельных местах отремонтирована кирпичная кладка, сделана пароизоляция, установлены обрешетка и ограждения, устроены цементные стяжки, заменены водосточные воронки, трубы, колена и сливы, а также выполнены и некоторые другие виды работ. Изначальная смета, 545 тысяч рублей, после обследования экспертами была даже снижена на 10 тысяч. 31 августа 2015 года работы были фактически окончены. «Прошло уже три года, про кровлю мы забыли. Очень довольны», - отмечает высокое качество работ председатель домового совета Любовь Григорьевна.

Теперь на очереди капитальный ремонт фасада и внутридомовой системы электроснабжения, запланированный на 2018-2019 годы. Благодаря увеличенному взносу, денег на изготовление проектной документации уже достаточно, и даже если для выполнения работ взнос придется еще увеличить - собственников это не остановит, ведь они точно знают – будущее их дома в их руках.

Источник: http://fkr27.ru/press-center/novosti-fonda/2310/


Возврат к списку